Журнал
Разбираем законы, налоги и практику сделок с недвижимостью в России — так, чтобы было понятно без юриста.
Аккредитив, ячейка или СБР: как безопасно передать деньги за квартиру
Сравниваем четыре способа расчёта по сделке с недвижимостью — с рисками, стоимостью и сценариями, в которых каждый из них уместен.
4 августа 2026 г. · 2 мин
Когда отдавать деньги за квартиру: как привязать расчёт к регистрации перехода права
Разбираем, почему опасно платить до регистрации и почему продавец не спешит отдавать квартиру после подписания договора — и как аккредитив, безопасные расчёты, ячейка и депозит нотариуса снимают этот конфликт интересов.
3 августа 2026 г. · 8 мин
Квартира с детьми: органы опеки, доли и материнский капитал
Самая частая причина, по которой сделку отменяют через несколько лет. Объясняем, когда нужна опека, как проверить маткапитал и что делать покупателю.
3 августа 2026 г. · 2 мин
Ипотека от заявки до снятия обременения: что происходит на каждом шаге сделки
Разбираем всю цепочку ипотечной сделки — от одобрения заёмщика до момента, когда квартира становится вашей без залога банка. Отдельно — что делать, если банк отказал по объекту, и как не потерять задаток за понравившуюся квартиру.
2 августа 2026 г. · 9 мин
Налог с продажи квартиры и имущественный вычет: как считать
Когда платить НДФЛ не нужно вовсе, как уменьшить налог расходами и какие вычеты положены покупателю. С примерами расчёта.
2 августа 2026 г. · 2 мин
Приёмка квартиры в новостройке: как заметить косяки застройщика, пока не подписали акт
Подробный разбор того, как готовиться к осмотру квартиры перед подписанием акта, что проверять по зонам — от стен до электрики, — и как правильно оформить смотровой лист, чтобы застройщик устранил недостатки за свой счёт, а не за ваш.
1 августа 2026 г. · 9 мин
Ипотека: как банк оценивает квартиру и что становится стоп-фактором
Одобрили заёмщика — не значит одобрят объект. Разбираем, какие квартиры банки не берут в залог и как не потерять задаток из-за отказа.
1 августа 2026 г. · 2 мин
Договор найма квартиры: 9 пунктов, без которых не подписывайте
Что должно быть в договоре аренды жилья, как защитить залог и почему опись имущества важнее самого договора.
31 июля 2026 г. · 2 мин
12 приёмов на просмотре квартиры, которые экономят сотни тысяч
Практический список того, что стоит проверить своими глазами за 20 минут просмотра — от напора воды до соседей и планов на двор.
30 июля 2026 г. · 2 мин